Интернет магазин товаров для ремонта

Обои Ламинат Свет Массажные кресла
интернет магазин обои

Elitis, Hookedonwalls ,

Marburg, Eijffinger,

Sirpi, Ideco, Casadeco,

Casamance, Caselio,

Thibaut, Seabrook, Eco,

Phillip Jeffries,

BN International,

Jaima Brown, Arte, Khroma,

AGdesign, Lutece,

Holden, Fiona, Grandeco,

Mr Perswall, York, KT Exclusive,

Brewster, WallDeco, NextWall,

Decorline

интернет магазин ламинат

Pergo, Kronotex,

RedClic

Свет в интернет-магазине dcshop.com.ua

Wunderlicht, Blitz.

интернет магазин массажные кресла

Inada

 

Какие документы необходимо проверить перед покупкой квартиры от застройщика?

Тем, кто хочет купить квартиру в Киеве от застройщика, стоит позаботиться о своем комфорте в процессе покупки. Когда подготовительный этап с проверкой основной информации о компании завершен и наступает момент реального взаимодействия в контексте купли-продажи жилья, приходит время проявить базовую компетентность в документальных вопросах. Это касается даже тех аспектов, когда клиент хочет купить квартиру, пользуясь услугами квалифицированного посредника. Несмотря на то, что в спектр обязанностей специалиста входят, в том числе, и организационно-документальные вопросы, личная осведомленность явно не будет лишней.

Проверяем разрешительную документацию: первостепенные аспекты

Квартиры в новостройке по выгодной цене — объект интереса многих покупателей. Принимая решение купить квартиру в новостройке Киева, проверяйте наличие у застройщика следующей документации:

  • Проекта, который оформлен и согласован надлежащим образом. 

В данном случае мало того, чтобы проект был просто привлекательным или мог впечатлить клиента. Этот аспект — исключительно фактор рекламы и маркетингово умения компании красиво презентовать свой объект. Гораздо более важно, чтобы проект был утвержден департаментом архитектуры. Если же этого санкционирования со стороны уполномоченных органов нет, то все остальное можно считать просто красивой концепцией.

  • Разрешительные документы на строительные работы. 

Это может быть как декларация, так и другой тип разрешения. Все зависит от того, к какой категории сложности принадлежит объект недвижимости в процессе возведения.

  • Лицензия подрядчика на проведение строительных работ. 

Данный фактор клиенты часто упускают из вида, но это неправильно. Конечно, разрешения на строительство являются первостепенными. Однако важно понимать и то, что строительные работы выполняют компетентные специалисты. Это касается не только законности проекта на всех его уровнях, но и безопасности будущих жильцов. Вряд ли кому-то хотелось бы заселиться в дом, который возводили люди, не обладающие должной квалификацией и пониманием строительных технологий.

Если со всеми перечисленными документами порядок, то есть все основания считать застройщика надежным. Однако это не повод “расслабляться”. Следует проявлять бдительность на этапе, когда идут первые договоренности и заключается предварительная сделка. Смотрите, чтобы в договоре были указаны все ключевые характеристики жилья. Если это квартира с ремонтом, то должны быть данные о конкретных отделочных материалах, которые застройщик обязуется использовать. 

Акцент на реальные разрешения, а не на красивые перспективы

Киевский рынок недвижимости предлагает самые разные варианты объектов по цене, площади, классу жилья. Но стоит отдавать предпочтение объявлениям от тех компаний, которые действительно отвечают за качество своих работ и не имеют проблем с документами. Если застройщик утверждает, что он только в процессе получения разрешений, стоит внимательно присмотреться и насторожиться. Надежные компании уважают своих клиентов, поэтому начинают переговоры о покупке жилья, когда готово все необходимое в документальном плане.